投稿日：2024.09.10

皆さん、こんにちは。

株式会社リライフ日興、営業部の景山です。

 

弊社では戸建て住宅だけでなく、マンションのリフォーム工事も多数ご依頼を頂いております。

マンションリフォームの場合は戸建て住宅とは少し違う注意点があるのでご紹介致します。

マンションリフォームを行う際は、次のような点に注意しましょう。

①管理規約を確認する

管理規約によっては、希望通りにリフォームできない場合があります。

特に床材は防音軽減のため施工可能なグレードが明記されている場合が多いです。

 

②着工前に届出書類を提出する

マンション毎に既定の書式で着工の届出書があります。

工事期間や工事内容を記載して、工程表などを添付して提出します。

 

③近隣住民に挨拶する

工事中に騒音や資材の運び込みなどがあるため、近隣住民への挨拶は必ず必要です。

マンションによっては管理人室だけでなく、管理組合の理事長への挨拶が必要な場合もあります。

 

④住宅設備を増設の場合は要注意

電気やガスなどの設備を増設する場合は、増設する機器ごとに仕様が異なります。

アンペア数とブレーカーの組み合わせに問題がないか確認する必要があります。

 

⑤仮住まいなどの準備をする

フルリフォームの場合、仮住まいが必要になる場合があります。

水廻りだけの改修工事だとしてもトイレや浴室が使えない期間がありますので対応方法を考えておく方が良いです。

 

⑥そもそもリフォームが出来ない場所もある

玄関ドアやサッシなどの外部建具はマンション共用部のため、リフォーム工事の施工対象外になります。

マンションは戸建て住宅とは違う注意点もありますので、何か不明点があれば相談しているリフォーム会社に聞いてみるのが一番です。

是非このブログをご参考になさって下さい。

 

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